1963〜1973年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
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久我山コーポラス
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,989万円
55.8万円/㎡
836
1,605
2,374
3,143
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,374万円
45.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月13日
久我山コーポラス
1,750万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 35.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,750万円 | 49.1万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/01 | 1,985万円 | 40.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 43.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,090万円 | 46.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,680万円 | 55.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,799万円 | 39.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,150万円 | 47.4万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 54.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 57.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 40.8万円 | 6階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 3,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,700万円 | 59.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,750万円 | 49.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 55.8万円 | 44.42㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,780万円 | 52.9万円 | 33.66㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,200万円 | 39.0万円 | 30.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/21 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 58.5万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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